Maison familiale de charme
Non précisé - 860.000 €	Référence: 102707
L'agence Côté Vallée Bièvres vous fait découvrir cette maison coup de cœur en parfait état proche des écoles, des commerces et à une quinzaine de minutes à pieds du RER C. Avec sa vue imprenable depuis les hauteurs de Vauhallan, elle se compose de : - au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse, un séjour traversant de 50m² avec cheminée donnant au Sud sur la terrasse et de l'autre côté sur le jardin avec piscine, une cuisine à l'américaine entièrement équipée ouverte sur le séjour, une buanderie et WC séparés. - au premier étage, une salle de bains, WC séparés et quatre chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de douche et balcon/terrasse au Sud sans vis-à-vis. - au sous-sol semi-enterré, une salle de douche, WC séparés, cave à vins, une chambre saine et un bureau. Cette partie de la maison est indépendante et peut très facilement être transformée en studio avec accès sur l'extérieur de la maison. Un garage spacieux suivi d'une pièce chauffée de 22m² accompagnent le bien. Cette maison n'attend plus que vous ! Surface totale du bien : 246m² - DPE D et GES D - Travaux effectués il y a un an et demi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                               Côté Vallée Bièvres 5 rue de Paris 91570 Bièvres Tél: 01 60 19 12 21 Négociateur : Aurélien ALLOUCHE	Données principales: Secteur: Non précisé Pièce(s): 7 Chambre(s): 5 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 2   Surfaces: Surface habitable: 180 m² Surface séjour: 49 m² Terrain: 1030 m²   Données financières: Prix: 860.000 € Taxes foncières: 2400 Euros   Informations complémentaires Particularités Maison : Acces Gare Piéton: Calme: Garage: Pas de Gros Travaux Proche Commerces: Séjour Plain Pied: Sous Sol Total:   DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 210 KWHep/m²an D Emission de gaz à effet de serre: 44 Kgco2/m²an D Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021 Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2030 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2800 € Date de réalisation DPE 07/03/2023 Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:210 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:44 KgeqCO2/m²/an
Côté Vallée Bièvres 5 rue de Paris - Bièvres