Appartement 2 pièces proche commerce et gare
Bièvres - 175.000 €	Référence: 102761
Côté Vallée vous propose cet appartement lumineux et traversant de deux pièces en bon état, au premier étage d'une petite copropriété en meulières bien entretenue avec très peu de charges. Exposé au Sud, proche des commerces et à moins de 100m de la Gare RER C de Bièvres, il se compose de : - Un séjour avec cuisine ouverte de 15m², une chambre de 9m² et une salle d'eau avec WC. Une cave de 6m² accompagne le bien. Chauffage via convecteur électrique, ballon d'eau chaude et vitres en double vitrage. DPE D. Parfait pour première acquisition. Et pour investisseurs : L'appartement était loué 750€/mois charges comprises donnant ainsi un rendement locatif de +5%. L'appartement serait ainsi amorti en un peu moins de 20 ans. N'hésitez plus et venez le découvrir dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr         Côté Vallée Bièvres 5 rue de Paris 91570 Bièvres Tél: 01 60 19 12 21 Négociateur : Aurélien ALLOUCHE	Données principales: Secteur: Bièvres Pièce(s): 2 Chambre(s): 1 Salle(s) de bains: Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 26 m² Surface séjour: 15 m² Terrain: m²   Données financières: Prix: 175.000 €   Informations complémentaires Particularités Appartement : Calme: Proche Commerces Acces Gare Piéton DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 245 KWHep/m²an D Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an B Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021 Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 440 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 650 € Date de réalisation DPE 06/07/2023 Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:245 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:7 KgeqCO2/m²/an
Côté Vallée Bièvres 5 rue de Paris - Bièvres