Maison familiale 4 chambres sur terrain arboré de 1000m²
Non précisé - 850.000 €	Référence: 102791
Côté Vallée Bièvres vous propose en exclusivité cette belle maison avec toit Mansart en bon état sur un terrain arboré de 1000m² à environ 15 minutes à pieds des commerces et des écoles. Situé dans un quartier à l'abri de l'animation du centre-ville, le bien se compose : - Au rez-de-chaussée, une entrée avec WC indépendants, un séjour avec belle cheminée fonctionnelle de 38m² ouvrable sur une cuisine équipée de 13m² donnant au Sud sur la terrasse du jardin et le garage de 25m². - a l'étage, 4 chambres de belles superficies, une grande salle de douche de 13m² avec double entrée, WC séparés et un accès aux combles propres et aménagés pour du rangement. - Dans le jardin, une terrasse d'environ 70m² donnant sur un spa jacuzzi ainsi qu'un abri de jardin spacieux idéal pour ranger les outils de jardinage ainsi que du bois. Chaudière à condensation neuve, DPE de C, maison assez peu énergivore et isolation ainsi que toiture en bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                             Côté Vallée Bièvres 5 rue de Paris 91570 Bièvres Tél: 01 60 19 12 21 Négociateur : Aurélien ALLOUCHE	Données principales: Secteur: Non précisé Pièce(s): 5 Chambre(s): 4 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau:   Surfaces: Surface habitable: 146 m² Surface séjour: 38 m² Terrain: 1000 m²   Données financières: Prix: 850.000 €   Informations complémentaires Particularités Maison : Acces Gare Piéton: Calme: Garage: Hors Résidence: Individuelle: Pas de Gros Travaux Séjour Plain Pied:   DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 141 KWHep/m²an C Emission de gaz à effet de serre: 29 Kgco2/m²an C Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021 2022 2023 Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1910 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2640 € Date de réalisation DPE 11/10/2024 Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:141 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:29 KgeqCO2/m²/an
Côté Vallée Bièvres 5 rue de Paris - Bièvres