L'agence Côté Vallée Bièvres vous propose cette jolie maison en pierres refaite avec goût alliant charme de l'ancien et modernité.
Cheminée fonctionnelle, parquet, tomettes et poutres apparentes sont au rendez-vous !
Située dans un hameau très calme à proximité d'une rivière, la maison se compose de :
- Au rez-de-chaussée : un séjour chaleureux avec hauteur cathédrale d'environ 5 mètres exposé Sud-Est donnant sur une terrasse, une cuisine équipée ainsi qu'une salle de bains WC.
- A l'étage via de beaux escaliers design en colimaçon, une chambre en mezzanine suivie d'une deuxième pièce en enfilade avec terrasse exposée Sud-Est pouvant servir de bureau ou de deuxième chambre.
- Une cave en terre battue de +10m² en sous-sol et une place de parking sur le terrain accompagne le bien.
La maison se situe à 2km du centre village (commerces, tabac, boulangerie, restaurant, pharmacie, Super U...), à 10km de Rochechouart et son château et à 35km de Limoges.
Terrain plat et praticable au calme et ensoleillé.
Ne manquez surtout pas cette occasion, coup de cœur garanti !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Côté Vallée Bièvres
5 rue de Paris
91570 Bièvres
Tél: 01 60 19 12 21
Négociateur : Aurélien ALLOUCHE |
Données principales:
Secteur: Non précisé
Pièce(s): 2
Chambre(s):
Salle(s) de bains:
Salles d'eau: |
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Surfaces:
Surface habitable: 50 m²
Surface séjour: m²
Terrain: m²
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Données financières:
Prix: 83.000 € |
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Informations complémentaires
Particularités Maison :
- Calme:
- Hors Résidence:
- Individuelle:
- Pas de Gros Travaux
- Proche Commerces:
- Séjour Plain Pied:
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DPE:
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 275 KWHep/m²an F
- Emission de gaz à effet de serre: 85 Kgco2/m²an F
- Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021
- Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1070 €
- Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1490 €
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:275 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:85 KgeqCO2/m²/an
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