Studio terrasse proche commerces et RER C

SACLAY
Réf. : 102721

Studio terrasse proche commerces et RER C

* Prix honoraires inclus : 182 000 €

Prix honoraires exclus : 170 000 €

Honoraires de 7.06% TTC à la charge de l’acquéreur

Description

Côté Vallée Bièvres vous propose en exclusivité ce studio terrasse lumineux en duplex au 1er et dernier étage d'un immeuble en plein cœur de la nature. Au calme, proche des commerces et à une dizaine de minutes de la gare RER C, le bien se compose de : - Au 1er étage, une pièce de vie avec cuisine ouverte de 27m² et un grand balcon exposé à l'Est. -au 2ème et dernier étage, une salle de bain avec WC et une terrasse de 24m² très bien exposée et sans vis-à-vis. Des travaux de mise en service d'une pompe à chaleur sont en cours afin d'améliorer le diagnostic DPE (prévision DPE E ou D). Appartement avec très peu de charges. Profitera des aménagements futurs du Grand Paris et de la ligne de métro 18. Atypique et unique, ce bien n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Video

Caractéristiques

Type

Appartement

Année de construction

1977

Surface hab.

32 m²

Salle(s) de bains

Particularités Appartement

Calme:
Dernier Etage
Terrasse:
Chauffage Individuel
Proche Commerces
Acces Gare Piéton

DPE

Consommation énergétique (en énergie primaire): 419 KWHep/m²an F
Emission de gaz à effet de serre: 13 Kgco2/m²an C
Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 01/01/2021
Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 780 €
Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1120 €
Date de réalisation DPE 25/01/2023