• BIEVRES
• Réf. : 102782

Description

L'agence Côté Vallée Bièvres vous propose cette maison de ville en bon état en plein cœur de Bièvres ainsi qu'un local commercial, proche des commerces, des écoles et de la gare RER C de Bièvres. Ce bien est parfait pour la création de lots et peut accueillir jusqu'à 5 appartements traversant Nord/Sud + le local commercial. Une grande cour arrière ayant un accès sur la rue permettant la création de places de parking + garage de 18m². Elle se compose de : - Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur une arrière cuisine ouvrant sur la grande cour arrière avec garage de 18m², un débarras et local à poubelles et un studio de 28m² pouvant être encore agrandi. Au même niveau se trouve un local commercial de 41m² comprenant un sas d'entrée, une salle principale, une salle de pause ainsi que des WC. - Au premier étage, un palier, un séjour de 32m², deux cuisines, une salle de bains et une salle d'eau avec WC, trois chambres et WC séparés. - Au deuxième étage, un palier, deux séjours de 35m² et 27m², une cuisine, une chambre avec dressing, une salle de douche avec WC et WC séparés. - Des combles propres et saines avec fenêtres pour du rangement principalement. Volets en bois sur la façade rue, volets électriques sur la façade cour, double vitrage, chaudière gaz et DPE D. Surface habitable de 237m² et 331m² au sol. Gros potentiel pour investisseurs, ne passez pas à côté de cette occasion ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr