• Maison
  • Vente
  • Réf. : 102848
  • SAINT-LAURENT-SUR-GORRE

Maison ancienne de charme 2/3 pièces

83 000 €*


  • SAINT-LAURENT-SUR-GORRE
  • Réf. : 102848

Maison ancienne de charme 2/3 pièces

* Prix : 83 000 € honoraires à charge du vendeur

Description

L'agence Côté Vallée Bièvres vous propose cette jolie maison en pierres refaite avec goût alliant charme de l'ancien et modernité. Cheminée fonctionnelle, parquet, tomettes et poutres apparentes sont au rendez-vous ! Située dans un hameau très calme à proximité d'une rivière, la maison se compose de : - Au rez-de-chaussée : un séjour chaleureux avec hauteur cathédrale d'environ 5 mètres exposé Sud-Est donnant sur une terrasse, une cuisine équipée ainsi qu'une salle de bains WC. - A l'étage via de beaux escaliers design en colimaçon, une chambre en mezzanine suivie d'une deuxième pièce en enfilade avec terrasse exposée Sud-Est pouvant servir de bureau ou de deuxième chambre. - Une cave en terre battue de +10m² en sous-sol et une place de parking sur le terrain accompagne le bien. La maison se situe à 2km du centre village (commerces, tabac, boulangerie, restaurant, pharmacie, Super U...), à 10km de Rochechouart et son château et à 35km de Limoges. Terrain plat et praticable au calme et ensoleillé. Ne manquez surtout pas cette occasion, coup de cœur garanti ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr


Video

Caractéristiques

Type

Maison

Surface hab.

50 m²

Particularités Maison

  • Calme:
  • Hors Résidence:
  • Individuelle:
  • Pas de Gros Travaux
  • Proche Commerces:
  • Séjour Plain Pied:

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 275 KWHep/m²an F
  • Emission de gaz à effet de serre: 85 Kgco2/m²an F
  • Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1070 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1490 €

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique Consommation énergétique
Emission de gaz à effet de serreEmission de gaz à effet de serre

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01 60 19 12 21